Чи може ФОП 2 групи здавати майно в оренду ТОВ?

Чому ФОП 2 групи єдиного податку не має право здійснювати послуги по здачі в оренду власного майна для товариства з обмеженою відповідальністю?

Фізична особа — підприємець (ФОП) 2 групи єдиного податку не має права надавати послуги з оренди власного майна товариству з обмеженою відповідальністю (ТОВ), якщо це ТОВ не є платником єдиного податку.

Основні обмеження для ФОП 2 групи єдиного податку щодо надання послуг (включаючи оренду) полягають у наступному:

1. Коло контрагентів: ФОП 2 групи має право надавати послуги виключно:
   • платникам єдиного податку (як фізичним особам — підприємцям на єдиному податку, так і юридичним особам на єдиному податку);
   • населенню (фізичним особам, які не є суб’єктами господарювання).
2. Оренда як послуга: Надання майна в оренду, згідно з податковим законодавством, розглядається як послуга.

Таким чином, якщо товариство з обмеженою відповідальністю, якому ФОП 2 групи бажає здати майно в оренду, не є платником єдиного податку (перебуває на загальній системі оподаткування), то надання таких послуг є забороненим для ФОП 2 групи. У разі порушення цього правила, ФОП може бути переведений на загальну систему оподаткування та зіткнутися з додатковими податковими нарахуваннями.

Корисні статті

• Група 2 єдиного податку: чим на ній можна / не можна займатись
• Лайфхаки ФОП
• Податки при оренді нерухомості: поради для фізосіб і ФОП
• ФОП-спрощенець отримує компенсацію комуналки: непросте оподаткування