ФОП на ЄП здає земою в оренду – платить земельний податок

Фізична особа – підприємець на єдиному податку здає в оренду земельні ділянки. Чи повинен він сплачувати земельний податок?

Відповідь

✅ Так. Повинен.

Приписом п.п. 297.1 ПКУ платникам єдиного податку надано звільнення від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з певних податків і зборів. Серед них і земельний податок за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку 1 – 3 груп для провадження господарської діяльності та платниками ЄП 4 групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва.

Але абз. 4 п.п. 297.1 ПКУ чітко установлено виняток із цього правила – діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування.

Тобто звільнення від сплати земельного податку стосується лише тих ділянок, які безпосередньо використовуються для здійснення господарської діяльності, що не пов’язана з передачею їх в оренду.

Отже, якщо ФОП здає земельні ділянки в оренду, він має сплачувати земельний податок на загальних підставах.

Це підтверджують податківці в консультації за категорії 111.01 ЗІР ДПС.