Мін’юст: перереєструйте нерухомість, щоб не було проблем!

Міністерство юстиції України наголошує: власники нерухомості, оформленої до 1 січня 2013 року, повинні перереєструвати право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Це стосується всіх регіонів країни та є обов’язковою умовою:

• для участі у програмі єВідновлення;
• для отримання компенсацій за зруйноване або пошкоджене майно;
• для будь-яких юридичних дій — продажу, дарування, успадкування.

Правова підстава

З 1 січня 2013 року в Україні функціонує електронний Державний реєстр прав.

⚖️ Дані, внесені раніше до паперових реєстрів (БТІ), не втрачають чинність, але:

• у воєнних умовах зберегти паперові архіви неможливо (частина залишилася на окупованих територіях);
• якщо нерухомість зареєстрована тільки в паперових журналах, в електронній системі інформації про неї не існує.

Як підтвердити право власності

📑 Після внесення інформації в Державний реєстр прав підтвердженням стає інформаційна довідка з реєстру. Вона має юридичну силу і замінює собою паперові архівні записи.

Де і як перереєструвати майно

1. Державний реєстратор у ЦНАПі (за місцем знаходження нерухомості).
2. Нотаріус (у межах області, де розташоване майно).
3. Будь-який ЦНАП чи нотаріус в Україні для власників майна у Криму, Донецькій, Луганській, Запорізькій, Миколаївській, Харківській, Херсонській областях.
4. Онлайн через портал «Дія» (крім Києва, Луганської та Донецької областей).

Добровільність, але критична необхідність

Формально реєстрація права на нерухомість, набуту до 2013 року, залишається добровільною.
Проте у реальності — без внесення відомостей до електронного реєстру:

• ви не зможете отримати компенсацію за зруйноване майно;
• ускладниться продаж чи спадкування житла;
• зростають ризики втрати права власності через відсутність підтвердження у єдиній базі даних.