МПЗ – 2024: роз’яснення ДПС

Коваленко Сергій • 31 Січня 2025

Зміст

Лист ДПС від 27.01.2025 № 2177/7/99-00-21-01-02-07 щодо адміністрування мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) для фізичних осіб – власників та користувачів земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь.

ДПС оприлюднила роз’яснення щодо адміністрування мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) для фізичних осіб – власників та користувачів земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь.

Ключові нововведення

📌 Мінімальна сума МПЗ:

700 грн/га – загальна ставка.
1400 грн/га – для земельних ділянок, де частка ріллі становить не менше 50%.

📌 Виключення з розрахунку МПЗ:

Землі, що знаходяться на територіях бойових дій або тимчасово окупованих територіях, визначених Переліком територій, затвердженим Мінреінтеграції.

📌 Скасовано 30-денний термін звірки:

Раніше фізособи могли звернутися до податкової протягом 30 днів після отримання податкового повідомлення-рішення щодо МПЗ.
Тепер звірку можна провести в будь-який час у межах строку давності (ст. 102 ПКУ).

📌 Якщо виявлено розбіжності при звірці:

Податкова протягом 10 днів зобов’язана відкликати повідомлення-рішення та сформувати новий розрахунок.

Розрахунок та сплата МПЗ

✅ Якщо платник згоден із розрахунком податкової – необхідно сплатити суму податку протягом 60 днів із дня отримання повідомлення-рішення (п.п. 170.14.6 ПКУ).

✅ Якщо платник не погоджується – він має право подати запит на звірку, надавши документи щодо:

власності або користування земельними ділянками (включаючи оренду, суборенду, емфітевзис);
нормативної грошової оцінки землі та її площі;
отриманого доходу від реалізації сільгосппродукції;
сплачених податків та зборів.

Важливе для орендарів

📌 Якщо земельна ділянка передана в оренду (суборенду, емфітевзис), МПЗ не нараховується власнику за період дії договору за умови його державної реєстрації.

Ключові нововведення

Розрахунок та сплата МПЗ

Важливе для орендарів

Доопрацювання програмного забезпечення