Орендна плата фізособі: куди платити ПДФО та військовий збір

До якого бюджету сплачується ПДФО та військовий збір із виплати орендної плати за нерухомість фізичній особі?

Відповідь:

Сплачувати слід до бюджету за місцезнаходженням орендатора.

Сплата податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) з виплати орендної плати фізичній особі залежить від того, хто є орендарем:

Якщо орендарем є суб’єкт господарювання (юридична особа або фізична особа-підприємець)

У такому випадку суб’єкт господарювання виступає податковим агентом.

ПДФО та військовий збір (ВЗ) сплачуються до відповідного бюджету за місцезнаходженням податкового агента (орендаря), тобто за його основним місцем обліку.

Місцезнаходження орендованого майна або податкова адреса фізичної особи-орендодавця не мають значення.

Якщо орендарем є звичайна фізична особа (яка не є суб’єктом господарювання)

У цьому випадку фізична особа-орендодавець самостійно обчислює та сплачує ПДФО та ВЗ, а також подає податкову декларацію.

За загальним правилом, суми зобов’язань з ПДФО та ВЗ сплачуються орендодавцем до бюджету за його податковою адресою.

Корисні статті

• Декларуємо доходи від оренди
• Оренда приміщення у фізособи в іншому місті
• Оренда у фізособи автівки і гаража: податкові наслідки