Орендна плата за землю на 2025: сплата та звітність

Хто та коли має платити орендну плату за землю? В які строки, та за якою формою подавати декларацію? Про це – у статті.

Плата за земою складається з вох частин: земельного податку та орендної плати за землю. Про земподаток ми говорили у статті Земельний податок на 2025 рік: хто, коли, як звітує і платить.

Декларація

Хто подає

Платниками орендної плати за землю є землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди (п.п. 269.1.2 ПКУ).

Нагадаємо, що землекористувачі, яким надані у користування земельні ділянки державної і комунальної власності на правах постійного користування, платять земельний податок.

Форма

Щоб відзвітувати треба взяти податкову декларацію з плати за землю. Її форма затверджена наказом Мінфіну від 16.06.2015 № 560.

Для електроної форми ідентифікатор на 2025 рік:

• для юридичних осіб — J0602008;
• для фізичних осіб — підприємців (ФОП) — F0602008 (рис. 1).

Рис. 1. Декларація з плати за землю (для ФОП)

Форма декларації одна: і для земельного податку, і для орендної плати за земельні ділянки. Для земельного податку обирайте та заповнюйте розділ ІІ – Розрахунок суми орендної плати (рис. 2).

Рис. 2. Розділ ІІ – Розрахунок суми орендної плати.

У вас є ділянки, за які слід сплатити і орендну плату, і земельний податок? Треба подавати дві окремі декларації з плати за землю по кожній окремій території тергромади. Код за КАТОТТГ такої території зазначається у рядку 7 (консультація з категорії 111.05 ЗІР ДПС).

Строки

Подати декларацію можна у два способи. Можна брати:

Спосіб 1. На весь рік наперед. У такій декларації самостійно обчислюють всю річну суму податку станом на 1 січня одразу. Але з розбивкою рівними частками за місяцями. Відмінність може бути лише в останньому місяці (його “підганяють”, щоб вийшла річна сума). Подати декларацію треба не пізніше 20 лютого поточного року до відповідного податкового органу за місцезнаходженням земельної ділянки.

Спосіб 2. Щомісяця. Можна подавати звітну декларацію за кожен місяць. Тоді строк – протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Річну декларацію на 2025 рік або першу місячну декларацію за січень 2025 року слід подати не пізніше 20.02.2025.

Рентна плата

Коли платити?

Незалежно від способу подання декларації сплачувати рентну плату слід щомісяця. Протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця (п. 287.3 і п. 287.4 ПКУ).

Хоча заплативши всю суму за один раз, помилки не буде. Головне, не пізніше крайноього строку для сплати першого місячного платежу. А строк для сплати за січень 2025 року – не пізніше 03.03.2025. Адже 30-й день припадає на вихідний день (неділю). Тому діє перенесення.

Куди платити?

Сплатити земельний податок слід до податкової за місцезнаходженням земельної ділянки. Реквізити можна знайти у “своєму” Електронному кабінеті платника податків.