Приміщення зруйновано війною: демонтаж в бухобліку

Розглянемо, як відобразити в бухгалтерському обліку демонтаж приміщення, яке зруйновано через бойові дії. Наведемо бухгалтерські проводки.

Списання зруйнованих основних засобів унаслідок бойових дій

Для списання основного засобу (ОЗ), що був пошкоджений або зруйнований через бойові дії, першочергово необхідно провести інвентаризацію. Для цього на підприємстві створюється спеціальна комісія, яка проводить обстеження об’єкта та складає відповідний акт. В акті має бути зафіксовано, що ОЗ зазнав критичних руйнувань, відновленню не підлягає та підлягає демонтажу.

Якщо об’єкт містить складні інженерні конструкції, для демонтажу яких необхідні спеціальні технічні обстеження, то окрім внутрішньої інвентаризації підприємство має залучити спеціалізовані організації для проведення додаткових експертиз. Надалі саме ці організації можуть виконувати демонтажні роботи.

Під час воєнного стану демонтаж пошкоджених нерухомих об’єктів слід організовувати відповідно до Порядку № 474.

Відображення операцій у бухгалтерському обліку

Після того, як ОЗ визнається безнадійно зруйнованим, він втрачає статус активу і, згідно з п. 33 НП(С)БО 7 “Основні засоби”, має бути списаний з балансу підприємства.

На дату ліквідації необхідно:

• списати накопичену амортизацію щодо об’єкта, який більше не використовується;
• залишкову вартість ОЗ та витрати на його демонтаж зарахувати до інших витрат підприємства на субрахунок 976 “Списання необоротних активів” відповідно до п. 29 НП(С)БО 16 “Витрати”.

Оприбуткування будівельних відходів

У процесі демонтажу можуть залишатися будівельні матеріали (цегла, металобрухт, деревина тощо), які мають економічну цінність та можуть бути визнані матеріальними цінностями підприємства. Такі матеріали підлягають оприбуткуванню на баланс.

Важливо! Під час воєнного стану поводження з відходами регулюється Порядком № 1073. Відповідно до його вимог власник приміщення може самостійно розпоряджатися будівельними відходами, якщо під час розбирання об’єкта не було виявлено небезпечних матеріалів. У разі наявності небезпечних відходів їх утилізацію мають здійснювати спеціалізовані суб’єкти господарювання, які мають відповідні ліцензії.

Перелік будівельних відходів, що можуть бути повторно використані, міститься у додатку 1 до Порядку № 1073.

Згідно з п. 2.12 Методрекомендацій № 2, будівельні відходи та металобрухт оприбутковуються:

• за вартістю можливого використання (якщо підприємство планує використовувати їх у власній діяльності), враховуючи ступінь їхньої придатності до експлуатації;
• за чистою вартістю реалізації (якщо матеріали планується продати).

Такі активи зараховуються на субрахунки:

• 207 “Запасні частини” – якщо матеріали можуть бути використані у виробничому процесі;
• 209 “Інші матеріали” – якщо матеріали призначені для подальшого продажу.

Згідно з п. 34 НП(С)БО 7, вартість оприбуткованих матеріальних цінностей зменшує ліквідаційну вартість зруйнованого ОЗ.

Будівельні відходи, які не мають економічної цінності, підлягають утилізації. Витрати на їх утилізацію слід віднести до субрахунку 949 “Інші витрати операційної діяльності”.

Такий підхід дозволяє корректно списати втрати підприємства, відобразити демонтажні роботи у бухгалтерському обліку та забезпечити правильне документальне оформлення всіх операцій.

Бухгалтерський облік операцій з демонтажу приміщення

№ з/п	Зміст господарської операції	Дт	Кт
1	Списано накопичену амортизацію знищеної будівлі	13	103
2	Оприбутковано будівельні матеріали та металобрухт для власних потреб за вартістю можливого використання	207	103
3	Оприбутковано будівельні матеріали та металобрухт для продажу за чистою вартістю реалізації	209	103
4	Списано залишкову вартість демонтованої будівлі	976	103
5	Перераховано підряднику за послуги демонтажу зруйнованої будівлі	631	311
6	Відображено ПДВ	64/ПДВ	631
7	Списано витрати демонтажу зруйнованої будівлі	976	631
8	Виплачено заробітну плату працівникам, які задіяні в демонтажі зруйнованої будівлі	661	301, 311
9	Нараховано єдиний соціальний внесок	651	311
10	Списано витрати з оплати праці працівників, задіяних в демонтажних роботах	976	651, 661
11	Списано витрати, що виникли при залученні власних сил до робіт із демонтажу (використання власної техніки, електроенергії, устаткування)	976	234
12	Списано паливно-мастильні матеріали, використано під час демонтажу зруйнованої будівлі	976	203
13	Списано витрати на утилізацію (залежно від того, власними силами проводилася утилізація чи підприємствами зі сторони)	949	651, 661, 234, 203
14	Визнано податковий кредит із ПДВ за зареєстрованими в ЄРПН податковими накладними (якщо утилізацію проводили платники ПДВ)	64/ПДВ	631