Роздрібна ліцензія з 01.10.2025: як правильно рахувати 50 км та 500 кв. м?
Як правильно порахувати відстань від обласного центру 50 кілометрів та площу торгової точки 500 метрів квадратних для мінімальної зарплати чи доходу ФОП у 12000 грн роздрібним ліцензіатам?
Детальний розбір інформації 👉 у статті Алкоголь, тютюн, пальне: коли застосовувати 1,5 мінзарплати (50 км і 500 кв м)
Суть нововведень
З 1 жовтня 2025 року набувають чинності нові частини 13 і 14 статті 42 Закону № 3817-IX, які встановлюють мінімальні вимоги до зарплати працівників або доходу ФОП, якщо суб’єкт господарювання має роздрібну ліцензію на:
- 🍷 алкогольні напої;
- 🍐 сидр і перрі;
- 🚬 тютюнові вироби;
- 💨 рідини для електронних сигарет (РЕС);
- ⛽ пальне.
Мінімальні суми для ліцензіатів
| Категорія | Вимога | Сума у 2025 році (МЗП = 8000 грн) |
|---|---|---|
| Працівники СГ | Середньомісячна зарплата не менше 2 МЗП | 16 000 грн |
| ФОП без найманих осіб | Місячний оподатковуваний дохід не менше 2 МЗП | 16 000 грн |
| «Пільгові» умови (див. нижче) | Не менше 1,5 МЗП | 12 000 грн |
Пільга: коли можна 1,5 МЗП?
Можна застосувати знижений поріг (1,5 МЗП), якщо усі (!) торгові точки ліцензіата одночасно відповідають таким умовам:
- 📍 розташовані за межами обласного центру та м. Києва на відстані від 50 км;
- 🏪 мають торговельні зали до 500 м².
❗ Якщо хоча б одна точка не відповідає цим умовам, то рівень середньої місячної зарплати по усьому госпсуб’єкту / рівень місячного доходу ФОП без працівників має бути не менше 2 МЗП!
1,5 МЗП — не лише для сіл і селищ! А й для… міст?
У нормах Закону № 3817 закладена цікава колізія. Формально «пільговий» розмір середньої зарплати/доходу — 1,5 МЗП — можна застосовувати не лише в селах і селищах, а й у доволі великих містах, якщо вони знаходяться далі ніж 50 км від обласного центру та мають торговельну залу до 500 м².
У тексті частин 13 і 14 ст. 42 Закону № 3817 про «пільгу» у вигляді 1,5 МЗП взагалі немає згадок про села чи селища. Там йдеться лише про місця роздрібної торгівлі, розташовані за межами адміністративних центрів областей, м. Києва та м. Севастополя на відстані від 50 км і які мають торговельні зали площею до 500 м².
🔍 Тож, виходить, що…
- якщо ваша точка роздрібної торгівлі розташована в будь-якому населеному пункті, навіть у місті, але:
- ✅ від 50 км від обласного центру;✅ з торговельною залою до 500 м² —
🤦♂️ Приклад
- Якщо магазин розташовано в селі за 49 км від Дніпра чи Полтави — потрібно забезпечити 2 МЗП.
- А якщо точка — в Кременчуці (Полтавська область) чи Кривому Розі (Дніпропетровська область), але вони знаходяться далі 50 км від обласного центру (Полтави чи Дніпра відповідно) — достатньо 1,5 МЗП.
🟡 Це — не помилка у трактуванні. Це — буквальне прочитання закону. І саме тому податківці не зможуть роз’ясненням «пояснити», що пільга лише для сіл. Треба міняти сам Закон, якщо є така мета.
І пальне теж!
Цей нюанс стосується і ліцензій на роздрібну торгівлю пальним. Хоча в інших статтях Закону № 3817 положення про «50 км» і «500 м²» не згадуються для пального, вони прямо застосовуються у частинах 13 і 14 ст. 42, де пальне згадується разом із алкоголем, тютюном та РЕС.
📌 Отже, для АЗС чи АЗК також діє правило: якщо точка — за 50 км і з торговельною залою до 500 м² — можна застосовувати 1,5 МЗП.
Як визначити: «50 км» і «до 500 м²»?
📍 Відстань понад 50 км від обласного центру
✅ Найпростіший спосіб — карти Google
- Зайдіть у Google Maps.
- Знайдіть точку, де розташовано вашу торгову точку.
- Натисніть правою кнопкою миші → «Виміряти відстань».
- Виберіть обласний центр (наприклад, центр м. Полтава).
- Google видасть відстань по прямій (повітряній лінії).
- Для податкової — збережіть скріншот із маркерами.
⚠️ Але постає питання: яку саме відстань слід вважати офіційною — по прямій чи по дорогах?
🧭 Норма Закону № 3817 цього не уточнює. Очікуємо офіційне роз’яснення, але поки радимо:
- робити вимірювання і по прямій, і по дорогах (автомаршрут);
- фіксувати скріншоти — як доказ у разі податкової перевірки;
- за бажання — звернутися до органів ДПС за індивідуальною податковою консультацією (ІПК).
📌 До якого обласного центру рахувати?
На нашу думку, Закон оперує поняттям від обласного центру, в якому розташована точка.
Тобто не «найближчого» (як це часто буває у землекористуванні чи ПДФО-пільгах), а саме того, до чиєї області належить населений пункт.
📐 Як перевірити площу торговельної зали (≤ 500 м²)
Варто орієнтуватися на ДСТУ 4303:2004 «Торгівля оптова та роздрібна. Терміни та визначення понять».:
Торговельна зала — це приміщення, призначене для демонстрації, вибору товару та обслуговування покупців, де розташоване:
- торговельне устаткування,
- касові вузли,
- робочі місця продавців,
- зона для покупців.
❌ Не враховується: складські, підсобні, допоміжні та адміністративно-господарські приміщення.
📄 Що робити:
- звірте техпаспорт приміщення або договір оренди (якщо площа виділена окремо);
- якщо немає плану — проведіть заміри самостійно (можна залучити техніка);
- зафіксуйте площу у внутрішніх документах (для податкової або в разі спору).
🛢 Особливість для торгівлі пальним
📍 Площа всієї АЗС або АЗК — не є торговельною залою.
Торговельна зала АЗС — це лише приміщення з касою, де здійснюються розрахунки або де продаються супутні товари (наприклад, напої, сигарети).
📢 Проте тут слід чекати роз’яснень від ДПС або Мінфіну — оскільки в законі прямо не сказано, як рахувати площу АЗС.
Важлива примітка
Якщо відстань = 50 км, або площа = 500 м², а другий параметр теж дотримано — пільговий розмір 1,5 МЗП застосовується. Чи дійсно це так? Дізнаємось із роз’яснень.