Вулицю перейменували, зміни не внесли: 20-ОПП все одно подайте!

Перейменовану вулицю не змінено в документі на нерухомість: чи потрібно подати № 20-ОПП на зміну та перереєстровувати РРО / ПРРО?

Після перейменування вулиць у багатьох бухгалтерів та ФОПів виникає практичне питання: що робити з адресою господарської одиниці, якщо вулиця вже перейменована, але у правовстановлюючі документи (договір оренди, свідоцтво на право власності) зміни ще не внесено?

ДПС вимагає оновити дані у формі № 20-ОПП та перереєструвати РРО/ПРРО, оскільки адреса у фіскальному чеку має бути юридично визнаною.

Норми законодавства

• Адреса господарської одиниці є обов’язковим реквізитом розрахункового документу (п. 2 розд. II Положення № 13 про форму та зміст фіскальних чеків).
• Це та сама адреса, яка:
  • вказана у правовстановлюючих документах (оренда, власність),
  • зазначена у формі № 20-ОПП (рядок 3).
• Обов’язок платника податків: повідомити контролюючий орган про зміни відомостей щодо адреси об’єкта оподаткування протягом 10 робочих днів.

👉 Тобто навіть якщо документи на нерухомість ще містять стару назву вулиці, у фіскальних чеках слід зазначати чинну (нову) адресу, яка є офіційно затвердженою (юридично визнаною).

Алгоритм дій бухгалтера

1. Подати форму № 20-ОПП на зміну
   1. Вказати нову назву вулиці, де розташована господарська одиниця.
   1. Подати протягом 10 робочих днів після офіційного перейменування.
2. Перереєстрація РРО / ПРРО
   1. Після того подати заяву за формою № 1-РРО або № 1-ПРРО (відповідно).
   1. У заяві зазначити нову чинну адресу господарської одиниці.
3. Відповідність даних
   1. Адреса в реєстраційній заяві РРО / ПРРО та у фіскальному чеку повинна відповідати даним форми № 20-ОПП.
   1. Це мінімізує ризики штрафів за «невірні реквізити чеку».

Приклад

Висновки

1. Оновити форму № 20-ОПП після перейменування вулиці — обов’язково, навіть якщо у документах на нерухомість ще вказана стара назва вулиці.
2. Перереєструвати РРО / ПРРО після подання форми № 20-ОПП, щоб у фіскальних чеках відображалася нова адреса.
3. Всі дані щодо адреси (20-ОПП → Заява № 1-РРО / № 1-ПРРО → фіскальний чек) мають співпадати, інакше це буде порушенням.
4. Для бухгалтера це означає: не чекати внесення змін у правовстановлюючі документи на нерухомість, а діяти за фактом офіційного перейменування вулиці відповідним рішенням місцевої влади.

✍️ Висновок для практики: податкова вимагає подати форму № 20-ОПП на зміну та перереєструвати РРО/ПРРО відповідно до нової назви перейменованої вулиці.

🔍 Консультація з категорії 109.06 ЗІР ДПС

Чи потрібно подавати заяву за формою № 20-ОПП та вносити зміни до реєстраційних даних РРО / ПРРО у зв’язку з перейменуванням вулиці, якщо відповідні зміни до правовстановлюючих документів та/або договору оренди щодо назви вулиці, де розташований об’єкт нерухомості, не вносилися?