Здаємо квартиру в оренду: як заповнити 20-ОПП
🏢 Якщо ФОП здає в оренду квартиру, то в 20-ОПП слід надавати дані про обʼєкт який здається в оренду, чи об’єкт з якого ведеться господарська діяльність?
Згідно з податковим законодавством, у формі № 20-ОПП необхідно надавати інформацію про всі об’єкти оподаткування, об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, а також ті, через які здійснюється господарська діяльність.
У Вашому випадку, якщо основним видом діяльності ФОП є здавання в оренду квартири (власної або орендованої), то в формі № 20-ОПП слід надавати дані саме про об’єкт, який здається в оренду (квартиру).
Навіть якщо ФОП використовує власне майно для підприємницької діяльності, він зобов’язаний повідомити податкові органи про те майно, що використовуватиметься ним у підприємницькій діяльності.
При заповненні форми № 20-ОПП для квартири, що здається в оренду, зверніть увагу на наступне:
- Код типу об’єкта оподаткування (графа 3) — слід обрати код, який найбільше відповідає функціональному призначенню об’єкта, наприклад, “682 – квартира” або інший відповідний з рекомендованого довідника типів об’єктів оподаткування.
- Стан об’єкта оподаткування (графа 14) — необхідно вказати код “9” (здається в оренду).
- Вид права на об’єкт (графа 15) — зазначте відповідний код, наприклад, “1” (право власності), якщо квартира належить ФОП на праві власності чи інше відповідно до довідника.
Інформацію потрібно подати до податкового органу за основним місцем обліку ФОП протягом 10 робочих днів після початку використання об’єкта в підприємницькій діяльності (тобто, з дати укладання договору оренди).
⚠️ Водночас, якщо із господарською діяльністю пов’язані ще інші об’єкти, то їх також слід відобразити у формі № 20-ОПП.
Корисні статті
