ФЛП на ЕН сдает землю в аренду — платить земельный налог

Физическое лицо – предприниматель на едином налоге сдает в аренду земельные участки. Должен ли он платить земельный налог?

Ответ

✅ Да. Должен.

Предписанием п .п. 297.1 ПКУ плательщикам единого налога предоставлено освобождение от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности по определенным налогам и сборам. Среди них и земельный налог за земельные участки, используемые плательщиками единого налога 1-3 групп для осуществления хозяйственной деятельности и плательщиками ЕН 4 группы для ведения сельскохозяйственного товаропроизводства.

Но абз. 4 п.п. 297.1 ПКУ четко установлено исключение из этого правила – деятельности по предоставлению земельных участков и/или недвижимого имущества, находящегося на таких земельных участках, в аренду (наем), ссуду, на другом праве пользования.

То есть освобождение от уплаты земельного налога относится только к тем участкам, которые непосредственно используются для осуществления хозяйственной деятельности, что не связано с передачей их в аренду.

Следовательно, если ФЛП сдает земельные участки в аренду, он должен платить земельный налог на общих основаниях.

Это подтверждают налоговики в консультации по категории 111.01 ЗІР ДПС..