ФЛП сдает в аренду место для парковки юрлицу

Может ли ФЛП плательщик единого налога 2 группа (КВЭД 68.20) предоставить в аренду паркоместо юридическому лицу плательщику единого налога?

Ответ:

☑️ Да. Может.

Да, физическое лицо-предприниматель (ФЛП) на 2 группе единого налога с КВЭД 68.20 (предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества) может предоставить в аренду паркоместо юридическому лицу, которое является плательщиком единого налога.

Согласно подпункту 2 пункта 291.4 статьи 291 Налогового кодекса Украины, ФЛП на 2 группе единого налога могут предоставлять недвижимость в аренду только:

• обычным гражданам;
• другим плательщикам единого налога (как ФЛП на едином налоге, так и юридическим лицам на едином налоге).

Поскольку в Вашем случае юридическое лицо является плательщиком единого налога, то такая операция разрешена.

Дополнительно необходимо учитывать ограничения по площади недвижимости, которую ФЛП на едином налоге (в частности, группы 2) может сдавать в аренду. В соответствии с подпунктом 291.5.3 Налогового кодекса Украины, такие ФЛП могут сдавать в аренду:

• не более 0,2 га земли;
• не более 400 м² жилых помещений;
• не более 900 м² нежилых помещений.

Если площадь паркоместа соответствует этим ограничениям, то препятствий для предоставления его в аренду юридическому лицу — плательщику единого налога нет.

📚 Полезные статьи

• Лайфхаки ФЛП
• Упрощенец сдает в аренду часть здания: как платить земельный налог
• Налоги при аренде недвижимости: советы для физлиц и ФЛП
• ФЛП-упрощенец получает компенсацию коммуналки: непростое налогообложение
• С кем не может работать ФЛП: 1, 2, 3 группа единого налога
• ФЛП 2 группы в 2025 году: правила работы и ограничения
• ФЛП 2 группы в 2026 году: правила работы, лимиты, запреты