Квартира как офис в 20-ОПП: какие риски?
Если в 20-ОПП показать квартиру учредителя как офис, чем это грозит?
Подача уведомления 20-ОПП с информацией об использовании квартиры учредителя как офиса может иметь следующие последствия.
Риск потери льготы по налогу на недвижимое имущество
Если физическое лицо — учредитель юридического лица использует свою квартиру как офис, оно может потерять право на льготу по уплате налога на недвижимое имущество.
Необходимость оформления использования квартиры юридическим лицом
Даже если юридическое лицо использует квартиру как офис, следует позаботиться об основании для такого пользования. Возможные варианты: аренда, ссуда или внесение в уставный капитал юридического лица.
Вопрос о переводе жилого помещения в нежилое
Законодательство прямо не обязывает переводить квартиру или жилой дом, которые используются в хозяйственных целях (но не для производственных), в статус нежилых. Однако существуют аргументы как за, так и против такого перевода.
Взыскание разницы в тарифах за коммунальные услуги
Тарифы на коммунальные услуги для физических лиц, использующих жилые помещения, и для субъектов хозяйствования, использующих нежилые помещения, могут отличаться.
Рекомендуется тщательно взвесить все «за» и «против» перед тем, как принимать решение об использовании квартиры учредителя в качестве офиса и отражении этой информации в форме 20-ОПП.
Полезные статьи