Минюст: перерегистрируйте недвижимость, чтобы не было проблем!
Министерство юстиции Украины подчеркивает: владельцы недвижимости, оформленной до 1 января 2013 года, должны перерегистрировать право собственности в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
Это касается всех регионов страны и является обязательным условием:
- для участия в программе єВідновлення;
- для получения компенсаций за разрушенное или поврежденное имущество;
- для любых юридических действий — продажи, дарения, наследования.
Правовая основа
С 1 января 2013 года в Украине функционирует электронный Государственный реестр прав.
⚖️ Данные, внесенные ранее в бумажные реестры (БТИ), не теряют силу, но:
- в военных условиях сохранить бумажные архивы невозможно (часть осталась на оккупированных территориях);
- если недвижимость зарегистрирована только в бумажных журналах, в электронной системе информации о ней не существует.
Как подтвердить право собственности
📑 После внесения информации в Государственный реестр прав подтверждением становится информационная справка из реестра. Она имеет юридическую силу и заменяет собой бумажные архивные записи.
Где и как перерегистрировать имущество
- Государственный регистратор в ЦНАПе (по месту нахождения недвижимости).
- Нотариус (в пределах области, где расположено имущество).
- Любой ЦНАП или нотариус в Украине для владельцев имущества в Крыму, Донецкой, Луганской, Запорожской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областях.
- Онлайн через портал «Дія» (кроме Киева, Луганской и Донецкой областей).
Добровольность, но критическая необходимость
Формально регистрация права на недвижимость, приобретенную до 2013 года, остается добровольной.
Однако в реальности — без внесения сведений в электронный реестр:
- вы не сможете получить компенсацию за разрушенное имущество;
- усложнится продажа или наследование жилья;
- возрастают риски утраты права собственности из-за отсутствия подтверждения в единой базе данных.
