Арендная плата физлицу: куда платить НДФЛ и военный сбор

Уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с выплаты арендной платы физическому лицу зависит от того, кто является арендатором:

Если арендатором является субъект хозяйствования (юридическое лицо или физическое лицо-предприниматель)

В таком случае субъект хозяйствования выступает налоговым агентом.

НДФЛ и военный сбор (ВС) уплачиваются в соответствующий бюджет по местонахождению налогового агента (арендатора), т. е. по его основному месту учета.

Местонахождение арендованного имущества или налоговый адрес физического лица-арендодателя не имеют значения.

Если арендатором является обычное физическое лицо (не являющееся субъектом хозяйствования)

В этом случае физическое лицо-арендодатель самостоятельно исчисляет и уплачивает НДФЛ и ВС, а также подает налоговую декларацию.

По общему правилу, суммы обязательств по НДФЛ и ВС уплачиваются арендодателем в бюджет по его налоговому адресу.

Полезные статьи

• Декларируем доходы от аренды
• Аренда помещения у физлица в другом городе
• Аренда у физлица автомобиля и гаража: налоговые последствия