Арендная плата за землю на 2025: уплата и отчетность

Кто и когда должен платить арендную плату за землю? В какие сроки, и по какой форме подавать декларацию? Об этом — в статье.

Плата за землю состоит из вох частей: земельного налога и арендной платы за землю. О земналоге мы говорили в статье Земельный налог на 2025 год: кто, когда, как отчитывается и платит.

Декларация

Кто подает

Плательщиками арендной платы за землю являются землепользователи(арендаторы) земельных участков государственной и коммунальной собственности на условиях аренды(п.п. 269.1.2 НКУ).

Напомним, что землепользователи, которым предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности на правах постоянного пользования, платят земельный налог.

Форма

Чтобы отчитаться надо взять налоговую декларацию по плате за землю. Ее форма утверждена приказом Минфина от 16.06.2015 № 560.

Для электронной формы идентификатор на 2025 год:

• для юридических лиц — J0602008;
• для физических лиц — предпринимателей (ФЛП) — F0602008 (рис. 1).

Рис. 1. Декларация по плате за землю (для ФЛП)

Форма декларации одна: и для земельного налога, и для арендной платы за земельные участки. Для земельного налога выбирайте и заполняйте раздел ІІ — Расчет суммы арендной платы (рис. 2).

Рис. 2. Раздел ІІ — Расчет суммы арендной платы.

У вас есть участки, за которые следует уплатить и арендную плату, и земельный налог? Нужно подавать две отдельные декларации по плате за землю по каждой отдельной территории тергромады. Код по КАТОТТГ такой территории указывается в строке 7 (консультация из категории 111.05 ЗІР ГНС).

Сроки

Подать декларацию можно двумя способами. Можно брать:

Способ 1. На весь год вперёд. В такой декларации самостоятельно исчисляют всю годовую сумму налога по состоянию на 1 января сразу. Но с разбивкой равными долями по месяцам. Отличие может быть лишь в последнем месяце (его «подгоняют», чтобы получилась годовая сумма). Подать декларацию нужно не позднее 20 февраля текущего года в соответствующий налоговый орган по местонахождению земельного участка.

Способ 2. Ежемесячно. Можно подавать отчетную декларацию за каждый месяц. Тогда срок — в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным.

Годовую декларацию на 2025 год или первую месячную декларацию за январь 2025 года следует подать не позднее 20.02.2025.

Рентная плата

Когда платить?

Независимо от способа подачи декларации уплачивать рентную плату следует ежемесячно. В течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем налогового (отчетного) месяца(п. 287.3 и п. 287.4 НКУ).

Хотя заплатив всю сумму за один раз, ошибки не будет. Главное, не позднее крайнего срока для уплаты первого месячного платежа. А срок для уплаты за январь 2025 года — не позднее 03.03.2025. Ведь 30-й день приходится на выходной день (воскресенье). Поэтому действует перенос.

Куда платить?

Уплатить земельный налог следует в налоговую по местонахождению земельного участка. Реквизиты можно найти в «своем» Электронном кабинете налогоплательщика.