Помещение разрушено войной: демонтаж в бухучете

Рассмотрим, как отразить в бухгалтерском учете демонтаж помещения, которое разрушено из-за боевых действий. Приведем бухгалтерские проводки.

Списание разрушенных основных средств в результате боевых действий

Для списания основного средства (ОС), которое было повреждено или разрушено из-за боевых действий, в первую очередь необходимо провести инвентаризацию. Для этого на предприятии создается специальная комиссия, которая проводит обследование объекта и составляет соответствующий акт. В акте должно быть зафиксировано, что ОС подверглось критическим разрушениям, восстановлению не подлежит и подлежит демонтажу.

Если объект содержит сложные инженерные конструкции, для демонтажа которых необходимы специальные технические обследования, то кроме внутренней инвентаризации предприятие должно привлечь специализированные организации для проведения дополнительных экспертиз. В дальнейшем именно эти организации могут выполнять демонтажные работы.

Во время военного положения демонтаж поврежденных недвижимых объектов следует организовывать в соответствии с Порядком № 474.

Отражение операций в бухгалтерском учете

После того, как ОС признается безнадежно разрушенным, оно теряет статус актива и, согласно п. 33 НП(С)БУ 7 «Основные средства», должно быть списано с баланса предприятия.

На дату ликвидации необходимо:

• списать накопленную амортизацию по объекту, который больше не используется;
• остаточную стоимость ОС и расходы на его демонтаж зачислить в прочие расходы предприятия на субсчет 976 «Списание необоротных активов» в соответствии с п. 29 НП(С)БУ 16 «Расходы».

Оприходование строительных отходов

В процессе демонтажа могут оставаться строительные материалы (кирпич, металлолом, древесина и т. п.), которые имеют экономическую ценность и могут быть признаны материальными ценностями предприятия. Такие материалы подлежат оприходованию на баланс.

Важно! Во время военного положения обращение с отходами регулируется Порядком № 1073. В соответствии с его требованиями собственник помещения может самостоятельно распоряжаться строительными отходами, если при разборке объекта не было обнаружено опасных материалов. При наличии опасных отходов их утилизацию должны осуществлять специализированные субъекты хозяйствования, имеющие соответствующие лицензии.

Перечень строительных отходов, которые могут быть повторно использованы, содержится в приложении 1 к Порядку № 1073.

Согласно п. 2.12 Методрекомендаций № 2, строительные отходы и металлолом оприходуются:

• по стоимости возможного использования (если предприятие планирует использовать их в собственной деятельности), учитывая степень их пригодности к эксплуатации;
• по чистой стоимости реализации (если материалы планируется продать).

Такие активы зачисляются на субсчета:

• 207 «Запасные части» — если материалы могут быть использованы в производственном процессе;
• 209 «Прочие материалы» — если материалы предназначены для дальнейшей продажи.

Согласно п. 34 НП(С)БУ 7, стоимость оприходованных материальных ценностей уменьшает ликвидационную стоимость разрушенного ОС.

Строительные отходы, не имеющие экономической ценности, подлежат утилизации. Расходы на их утилизацию следует отнести к субсчету 949 «Прочие расходы операционной деятельности».

Такой подход позволяет корректно списать потери предприятия, отразить демонтажные работы в бухгалтерском учете и обеспечить правильное документальное оформление всех операций.

Бухгалтерский учет операций по демонтажу помещения

№ з/п	Содержание хозяйственной операции	Дт	Кт
1	Списана накопленная амортизация уничтоженного здания	13	103
2	Оприходованы строительные материалы и металлолом для собственных нужд по стоимости возможного использования	207	103
3	Оприходованы строительные материалы и металлолом для продажи по чистой стоимости реализации	209	103
4	Списана остаточная стоимость демонтированного здания	976	103
5	Перечислено подрядчику за услуги демонтажа разрушенного здания	631	311
6	Отражен НДС	64/НДС	631
7	Списаны расходы демонтажа разрушенного здания	976	631
8	Выплачена заработная плата работникам, задействованным в демонтаже разрушенного здания	661	301, 311
9	Начислен единый социальный взнос	651	311
10	Списаны расходы по оплате труда работников, задействованных в демонтажных работах	976	651, 661
11	Списаны расходы, возникшие при привлечении собственных сил к работам по демонтажу (использование собственной техники, электроэнергии, оборудования)	976	234
12	Списаны горюче-смазочные материалы, использованные при демонтаже разрушенного здания	976	203
13	Списаны расходы на утилизацию (в зависимости от того, собственными силами проводилась утилизация или предприятиями со стороны)	949	651, 661, 234, 203
14	Признан налоговый кредит по НДС по зарегистрированным в ЕРНН налоговым накладным (если утилизацию проводили плательщики НДС)	64/НДС	631