Улицу переименовали, изменения не внесли: 20-ОПП все равно подайте!

Переименованную улицу не изменено в документе на недвижимость: нужно ли подать № 20-ОПП на изменение и перерегистрировать РРО / ПРРО?

После переименования улиц у многих бухгалтеров и ФЛП возникает практический вопрос: что делать с адресом хозяйственной единицы, если улица уже переименована, но в правоустанавливающие документы (договор аренды, свидетельство на право собственности) изменения еще не внесены?

ГНС требует обновить данные в форме № 20-ОПП и перерегистрировать РРО/ПРРО, так как адрес в фискальном чеке должен быть юридически признанным.

Нормы законодательства

• Адрес хозяйственной единицы является обязательным реквизитом расчетного документа (п. 2 разд. II Положения № 13 о форме и содержании фискальных чеков).
• Это тот же адрес, который:
  • указан в правоустанавливающих документах (аренда, собственность),
  • указан в форме № 20-ОПП (строка 3).
• Обязанность налогоплательщика: уведомить контролирующий орган об изменении сведений об адресе объекта налогообложения в течение 10 рабочих дней.

👉 То есть даже если документы на недвижимость еще содержат старое название улицы, в фискальных чеках следует указывать действующий (новый) адрес, который официально утвержден (юридически признан).

Алгоритм действий бухгалтера

1. Подать форму № 20-ОПП на изменение
   1. Указать новое название улицы, где расположена хозяйственная единица.
   1. Подать в течение 10 рабочих дней после официального переименования.
2. Перерегистрация РРО / ПРРО
   1. После этого подать заявление по форме № 1-РРО или № 1-ПРРО (соответственно).
   1. В заявлении указать новый действующий адрес хозяйственной единицы.
3. Соответствие данных
   1. Адрес в регистрационном заявлении РРО / ПРРО и в фискальном чеке должен соответствовать данным формы № 20-ОПП.
   1. Это минимизирует риски штрафов за «неверные реквизиты чека».

Пример

Выводы

1. Обновить форму № 20-ОПП после переименования улицы — обязательно, даже если в документах на недвижимость еще указано старое название улицы.
2. Перерегистрировать РРО / ПРРО после подачи формы № 20-ОПП, чтобы в фискальных чеках отображался новый адрес.
3. Все данные об адресе (20-ОПП → Заявление № 1-РРО / № 1-ПРРО → фискальный чек) должны совпадать, иначе это будет нарушением.
4. Для бухгалтера это означает: не ждать внесения изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость, а действовать по факту официального переименования улицы соответствующим решением местной власти.

✍️ Вывод для практики: налоговая требует подать форму № 20-ОПП на изменение и перерегистрировать РРО/ПРРО в соответствии с новым названием переименованной улицы.

🔍 Консультация из категории 109.06 ЗІР ГНС

Нужно ли подавать заявление по форме № 20-ОПП и вносить изменения в регистрационные данные РРО / ПРРО в связи с переименованием улицы, если соответствующие изменения в правоустанавливающие документы и/или договор аренды относительно названия улицы, где расположен объект недвижимости, не вносились?