Незаконное требование налоговиков к ФЛП-арендодателю на ЕН

⛔ Налоговики иногда выдвигают требования, которые не имеют законных оснований. В этом видео рассмотрим требование о компенсации коммунальных услуг, если арендодателем является ФЛП на ЕН.

ФЛП -упрощенец предоставляет недвижимость в аренду и получает компенсацию за оплаченные им коммунальные услуги. На первый взгляд, он должен облагать эту сумму налогом, как арендную плату, включая ее в доход и лимит по дате поступления средств. В то же время налоговики считают, что такое возмещение стоимости жилищно-коммунальных услуг облагается по правилам для физических лиц, а не как предпринимательский доход.

Аргументируют фискалы это тем, что ФЛП -арендодатель фактически не предоставляет в пользу арендатора указанных услуг.

Чтобы у ФЛП не было в этом случае гражданского дохода, нужно либо включить стоимость компенсации коммунальных услуг в состав арендной платы; либо доказывать ошибочность подхода налоговиков. 

Если же «запаковать» такую выплату в арендную плату не удалось, а с фискалами ссориться не хочется, то избежать получения ФЛП -единоплательщиком гражданского дохода не удастся.

И тогда возникает вопрос: кто будет облагать налогом такой доход? Ответ зависит от статуса арендатора. И вы найдете его в видео.